Navigation
Home
HOAI Software
  KOBOLD HONORAR
Controlling Software
  KOBOLD CONTROL
  KOBOLD CONTROL SB
Veranstaltungen
  HOAI 2013-Seminar
  Haftungs-Seminar
  Vergaberechts-Seminar
  Praktikerseminar VOB
  Kostenplanungs-Seminar
Planerrechts-Report
HOAI Forum
HOAI Rechner
Newsletter
Expertenliste
  Rechtsanwälte
  Honorarsachverständige
  Bausachverständige
  Architekten/Ingenieure
Gesetze
  HOAI 2013
  HOAI 2009
  HOAI 2002
  Honorartafeln
  BGB
  VOB
Recht
  Aktuell
  Honorarrecht
  Haftungsrecht
  Urteile
Links
Literatur
Kontakt
  Feedback
  Impressum
 

 

 
BHK-Beratung Kaiser - Beratung beim Immobilienkauf
     
 








Kontakt:

Ralph Kaiser




Dachauer Str. 140 d

Telefon:

089-14338303


80637 München

Fax:

089-14338305






EMail:

info@bhk-beratung.de

Homepage:

http://www.bhk-beratung.de



Standort(e):

München




 


BHK-Beratung Kaiser - Beratung beim Immobilienkauf

Die BHK®-Beratung Kaiser berät und unterstützt seit 2002 Immobilieninteressenten, Bauherren und Erwerber von Bauträgerobjekten in allen Angelegenheiten und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf, den Neubau und Umbau und die Bauabwicklung in München und bayernweit.

Durch unsere über 24-jährige Architektentätigkeit und Erfahrung im Bausektor bieten wir Ihnen qualifizierte und kompetente Beratung beim Immobilienkauf, helfen Ihnen Risiken beim Immobilienkauf zu erkennen, Fehlkäufe und Fehlinvestitionen zu vermeiden und angemessene und faire Kaufpreise zu erzielen.

Informieren Sie sich auf den folgenden Seiten über unsere Dienstleistungen.

Eine kurzfristige Bearbeitung Ihres Anliegens und Auftrags ist uns wichtig.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

BHK-Beratung Kaiser
Ralph Kaiser
A R C H I T E K T Dipl.-Ing. (FH)
Fr. Sachverständiger f. Wertermittlung • Schäden • Honorare
Beratung beim Immobilienkauf • Neubau • Altbau • Umbau • Sanierung und Modernisierung
Dachauerstr. 140 d
80637 München
Tel ++49-89-143.383.03
Fax ++49-89-143.383.05
info@bhk-beratung.de
www.bhk-beratung.de

Der Immobilienkauf stellt für viele Kaufinteressenten die wichtigste aber auch die teuerste Ausgabe im Leben dar.
Hat man eine passende Immobilie gefunden, ist, je nachdem ob es sich um einen Neubau oder eine Bestandsimmobilie handelt, eine Vielzahl von weiteren Klärungen und Prüfungen vor dem Kauf und der Unterzeichnens des Notarvertrages notwendig.

Wir beraten Sie gerne in allen Belangen bei Ihrem Immobilienkauf und beim Bau in den folgenden Bereichen:
Beratung beim Kauf und Erwerb von

Eigentumswohnungen
Einfamilienhäusern
Reihenhäusern
Doppelhäusern
Mehrfamilienhäusern
Gewerbeobjekten

bei Bauträger- und GU-Objekten

für Bestands- und Neubauten
Bautechnische Beratung
Baubegleitung – BHK®-QMS
Bauabnahmen, Gewährleistungsbegehungen
Immobilienbewertung
Mediation und Konfliktmanagement im Bauwesen

für Bauherren, Immobilienkäufer und private Verkäufer

Immobilienkauf vor Baubeginn

Beim Kauf eines Bauträgerobjekts das noch nicht errichtet ist, also bislang lediglich als Exposé vorliegt, sollten zumindest vorab fertiggestellte Referenzobjekte des Anbieters abgefragt und anschließend auch besichtigt werden. Eine wichtige Voraussetzung beim Kauf einer Bauträgerimmobilie vor Baubeginn ist, dass die Baugenehmigung bereits erteilt ist. Die Baubeschreibung und die Baupläne, die das vertraglich geschuldete Soll darstellen, sollten fachtechnisch durch einen Fachmann geprüft und ggf. nachgebessert werden. Bestehen käuferseits Sonderwünsche die von der beschriebenen Bauleistung abweichen, sollten diese bereits zu einem frühen Zeitpunkt, nachdem der Kaufwille feststeht, nach Qualität und Preis verhandelt und, ggf. bepreist, in den Kaufvertragsentwurf aufgenommen werden. Denn alle Änderungen der Bauausführung, die Sie nachträglich wünschen, werden zumeist mit einem deutlichen Preisaufschlag angeboten und abgerechnet. Durch unsere Beratung beim Immobilienkauf erhalten Sie die Sicherheit, dass alle erforderlichen Unterlagen zum Immobilienkauf vorgelegt und durch uns fachtechnisch geprüft werden. Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch bei der Verhandlung von erforderlichen Nachbesserungen.

Kauf einer im Bau befindlichen Immobilie

Befindet sich die Immobilie bereits im Bau, empfiehlt es sich vor dem Kauf den Baustandard und die Bauqualität durch einen Bausachverständigen überprüfen zu lassen. Hierdurch kann beurteilt werden, ob die bisherige Bauausführung mängelfrei erfolgt ist und den anerkannten Regeln der Technik entspricht, oder ob Nachbesserungen notwendig sind, die dann auch kaufvertraglich geregelt werden können. Die weitere Bauausführung sollte im Rahmen einer Baubegleitung (Baubegleitende Qualitätssicherung) bis zur Bauabnahme in regelmäßigen Abständen und zu definierten Bautenständen sachverständig überprüft werden.

Kauf einer Bestandsimmobilie

Beim Kauf eines bestehenden Hauses, oder einer bestehenden Eigentumswohnung stellt die sachverständige Untersuchung und Beurteilung der Bausubstanz (bei Eigentumswohnungen das Sonder- und Gemeinschaftseigentum) als eine der wichtigsten Überprüfungen dar, denn es gilt der Grundsatz „gekauft wie gesehen“. Sollten Sie also nach dem Kauf Baumängel feststellen, können Sie diese nicht mehr geltend machen.
Die zum Kauf erforderlichen und zu prüfenden Unterlagen setzen sich, je nach Art der zu erwerbenden Immobilie, unterschiedlich zusammen. Eine Übersicht über die erfoderlichen Unterlagen finden Sie auf unserer Seite Beratung Immobilienkauf.

Weitere Dienstleistungen:
www.architekt-kaiser.de
www.psv-sachverstaendige.de

bausachverständiger münchen, baugutachter, beratung beim immobilienkauf, energetische sanierungen, instandsetzungen, modernisierungen, umbau, baubegleitung, qualitätssicherung, bauabnahmen, immobilienbewertung, verkehrswertermittlung, bauschadensgutachten, beweissicherung, bauzustandsdokumentation, abnahme, endabnahme, bewertung architektenleistungen, architektenhonorare

wohnungsbau privat / öffentlich
wohnheimbau privat / öffentlich
verwaltungsbau
industriebau
ladenbau
schulbau, kindergartenbau
sportstättenbau
sonderbau, krankenhausbau, kirchliche bauten, theater, stadthallen
städtebau
raumbild. ausbau, museumsinstallationen, messebau




  • 4 Mitarbeiter
  • Architektur
  • Bauplanung
  • Bausachverständiger
  • Schäden an Gebäuden
  • Immobilienwertermittlung
  • Beratung beim Immobilienkauf
  • Baubegleitung
  • Bauabnahme
  • Bauberatung
 
     
 
LOGIN für Experten


Username: 
  

Passwort:    



Login-Daten vergessen?
 
 <EXPERTEN> R u b r i k e n  


Neueintrag
Übersicht mit der Möglichkeit, sich in unser Verzeichnis kostenlos einzutragen.
................................................

Rechtsanwälte

... mit Spezialisierung auf das Architekten- und Ingenieurrecht.
.................................................

Honorar sachverständige

... zur Ermittlung des Architekten- oder Ingenieur- honorars.
................................................

Bau sachverständige

... zur Feststellung von Mängeln am Bau sowie Planungs- und Überwachungs- fehlern.
................................................

Architekten/Ingenieure

... als kompetente Ansprechpartner im Bereich Planung, Bauüberwachung und Projektsteuerung.

 
 
 
  MailH i l f eImpressum

(c) 1997 - 2017 HHH GbR