Hallo,

in der Literatur findet man zur Koordinierungspflicht des Architekten die Aussage, dass der Architekt dafür sorgen muss, das die verschiedenen Bauarbeiten bzw. Arbeiten der verschiedenen Gewerke sachdienlich und zeitlich aufeinander abgestimmt sind. Die Koordinierungspflicht endet dort, wo es um die Abstimmung der Leistungen von mehreren Sonderfachleuten oder Spezialunternehmen geht, deren Fachgebiet der Architekt nicht beherrschen muß. Hier trifft die beteiligten Sonderfachleute die Koordinierungspflicht für ihren Tätigkeitsbereich.

Mir geht es genau um die Aufgabentrennung bei dieser Koordinierungspflicht zw. Architekt und Sonderfachleuten.

1.
Gibt es Texte, wo diese Schnittstelle genau beschrieben ist?

folgender Sachverhalt:
Bei einem goßen Bauvorhaben sind neben dem Objektplaner (Architekt) mehrere fachlich beteiligte (Ing.-Büros) mit der Objektüberwachung ihrer Gewerke (TGA) beauftragt.

Den fachlich beteiligten Objektüberwachern ist es aufgrund eines zu grob gefassten Bauzeitenablaufplanes des Architekten nicht möglich, Einsatztermine für die TGA-AN (AN=Auftragnehmer) festzulegen. Die AN der TGA-Gewerke müssen ihre Leistungen dadurch nahezu auf Zuruf ausführen. Dies betrifft v.a. AN, die nur selten und nicht regelmäßig vor Ort sein müssen, um ihre Leistungen zu erbringen.

Folgende Fragen:
2.
Wer ist für die terminliche Koordinierung der Gewerke (auch der TGA-Gewerke) verantwortlich?

3.
Kann der fachlich beteiligte Objetüberwacher vom Objektüberwacher des Architekten einen Terminplan erwarten, aus dem ersichtlich ist, wann die Gewerke vor Ort sein müssen, um ihre Leistungen zu erbringen?

4.
Kann vom AN erwartet werden, dass er seine Leistungen auf "Zuruf" ausführt? Auf was für einen Terminvorlauf hat er Anspruch?

Vielen Dank im Voraus.




[Edited by Dipl-Ing on 19.03.2012 at 21:42 Uhr]

Guten Tag,

welche Leistungen die einzelnen Planer schulden, ergibt sich aus dem jeweiligen Vertrag; darüber kann es keine allgemeine Definition geben.

Sind allerdings die Grundleistungen der HOAI geschuldet, ergeben sich hieraus folgende Pflichten:

Für den Gebäudeplaner nach Anlage 11 Leistungsphase 8: Objektüberwachung (Bauüberwachung)
Buchstabe c): Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten und
Buchstabe e): Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm)

Für den Planer der Technischen Ausrüstung nach Anlage 14 Leistungsphase 8: Objektüberwachung (Bauüberwachung)
Buchstabe b): Mitwirken bei dem Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm)

Im Kommentar von Pott/Dahlhoff/Kniffka/Rath ist zu Leistungsphase 8 bei der Gebäudeplanung ausgeführt:

"3. Grundleistung / Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten:
Diese Leistung ist Teil der alle Leistungsphasen durchziehenden umfassenden Koordinierungspflicht und wird allgemein entgegen ihrem Wortlaut so verstanden, dass sie nicht nur die an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten erfasst, sondern alle an der Bauausführung insgesamt Beteiligten, also auch die Unternehmer und Bauhandwerker. "Koordinieren" bedeutet den Einsatz der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten sowie der ausführenden Unternehmer zeitlich und sachlich so aufeinander abzustimmen, dass diese sich nicht gegenseitig behindern, dass fertig gestellte Teile des Bauwerks nicht durch Folgearbeiten beschädigt werden und dass die Aufeinanderfolge der verschiedenen Leistungsbereiche (Gewerke) sinnvoll, zeitsparend, insbesondere unter Einhaltung der zeitlichen Fristen und Terminvorgaben sowie ökonomisch derart abläuft, dass das Ziel des Auftraggebers erreicht wird. ... Der Einsatz der an der Objektüberwachung fachlich beteiligten Sonderfachleute ist so zu steuern, dass sich weder Überschneidungen noch Lücken ergeben. Eine klare Abgrenzung der Leistungspflichten des Objektplaners zu denjenigen der Sonderfachleute ist erforderlich. Als Koordinator sollte der Architekt dem Bauherrn entsprechende Empfehlungen und Vorgaben für die Vertragsgestaltung mit den Sonderfachleuten machen. Dort sollte tunlichst einheitlich geregelt werden, wie der entsprechende Informationsfluss erfolgt, so dass Informationslücken vermieden werden."

"5. Grundleistung / Aufstellen und Überwachen eines Zeitplans (Balkendiagramm):
Der Zeitplan ist für das reibungslose Ineinandergreifen der Bauleistungen unerlässlich. Vor allem bei größeren Bauvorhaben ist eine umfassende und genaue Übersicht über die Tätigkeitsabläufe erforderlich. Das Aufstellen eines Balkendiagramms ist möglich; Netzpläne, die auch die Abhängigkeiten zeigen, sind heute weit verbreitet. Auch Zeitplanungen beruhen auf Prognosen, die häufig durch Komplikationen auf der Baustelle, z.B. auch Unternehmerinsolvenzen, fortgeschrieben werden müssen. Das Diagramm ist durch Fortschreibungen stets auf dem laufenden zu halten; nur so kann es seinen Zweck erfüllen. Die eingetragenen Fristen bestimmen, sofern sie als Vertragsfristen vereinbart sind, die Fälligkeit der betreffenden Leistungen und können gem. § 286 BGB den Schuldnerverzug ohne Mahnung auslösen. ..."


Hieraus ergeben sich also auch für die Planer der Technischen Ausrüstung nicht unerhebliche Pflichten. So ist spätestens beim Erbringen der Lph. 8 die Mitwirkung bei der Terminplanung erforderlich; hierbei kann natürlich darauf gedrungen werden, dass die jeweilig vorlauslaufenden Gewerke oder Tätigkeiten so definiert sind, dass die ausführenden Unternehmen der TGA ihre Leistungen rechtzeitig planen und Personal, Geräte und Materialien bereitstellen können.

Nicht zuletzt ist es jedoch auch bereits bei der Erstellung der Ausschreibungsunterlagen als Basis der Bauverträge zwischen AG und ausführenden Unternehmen notwendig, die Zeiten der Leistungserbringung grundsätzlich zu definieren. Häufig wird daher ein erster Entwurf des Terminplans bereits zu diesem Zeitpunkt erstellt, eventuell auch durch den Bauherrn oder einen beauftragten Projektmanager, denn die Definition eines Endtermins der Bauarbeiten gehört i.d.R. zum ureigensten Interessensbereich des Bauherren.


In Ihrem konkreten Fall sind deshalb m.E. durch die TGA-Objektüberwacher aktiv Maßnahmen zu ergreifen, um das ihre dazu beitzutragen, den Bauablauf möglichst ungestört voranzubringen und zu beenden.

zu 1:
Eine Behinderungsanzeige an den Bauherrn (= Information, dass dessen Mitwirkung erforderlich ist) zur Sicherstellung der aus Sicht der TGA-Objektüberwacher bauherrenseitigen Leistungen der Lph. 8 des Objektüberwachers, dabei Erfüllen der eigenen Leistungspflicht zur Mitwirkung beim Aufstellen und Überwachen des Zeitplans.

zu 2:
Die Koordinierungspflicht obliegt dem Leistungserbringer der Lph. 8 der Objektüberwachung Gebäude, die Mitwirkungspflicht den Objektüberwachern TGA.

zu 3:
Als vorausschauende Planung: ja. Unvorhergesehene Störungen im Bauablauf können dagegen nicht vorher berücksichtigt werden, das ergibt sich aus dem Wesen des Unvorhergesehenen.

zu 4:
Auf Zuruf wird kein wirtschaftlich arbeitendes Unternehmen auf Dauer tätig werden können. Notfälle einmal ausgenommen, sollten die jeweils erforderlichen Vorläufe zwischen Objektüberwacher Gebäude und Objektüberwacher TGA gemeinsam mit den ausführenden Unternehmen definiert und ggf. angepasst werden. Gibt es regelmäßige, z.B. wöchentliche oder 2-wöchentliche Baubesprechungen mit allen Beteiligten einschließlich des Bauherren und der bis zum nächsten jour-fixe planmäßig zum Einsatz vorgesehenen ausführenden Unternehmen, ist dies i.d.R. ein guter Zeitpunkt, um Terminverschiebungen zu dokumentieren und die sich daraus ergebenden Änderungen abzusprechen.

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Herzliche Grüße
Friedhelm Doell
Beratender Ingenieur
HOAI-Sachverständiger
www.doellconsult.de

Guten Tag,

grundsätzlich ist zu sagen, dass sich die Pflichten des Architekten und der Fachingenieure aus dem Werkvertragsrecht und nicht aus der HOAI ergeben. Weil in der Regel in den Architekten-/Ingenieurverträgen eine genaue Abgrenzung zwischen den jeweiligen Pflichten nicht vorgenommen wird, ist auch die Schnittstelle zwischen Architekt und Fachingenieur nicht präzise festgelegt. Es gibt auch kein verbindliches Regelwerk, das eine solche Schnittstelle genau beschreiben würde.

Aus den jeweiligen Architekten-/Ingenieurverträgen heraus schuldet jeder Planer den Erfolg seiner Leistung, weil es sich bei diesen Verträgen um Werkverträge nach §§ 631 bis 651 BGB handelt.

Wenn man sich aber die Leistungsbilder der HOAI ansieht, findet man im Leistungsbild Gebäudeplanung in der Leistungsphase 8 auch die (Grund-)Leistungen "Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten" und "Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm)". Im Leistungsbild der Technischen Ausrüstung ist in der Leistungsphase 8 entsprechend folgende (Grund-)Leistung zu finden: "Mitwirken bei dem Aufstellen und Überwachen eines Zeitplanes (Balkendiagramm)"

Die HOAI regelt zwar nur, welche Leistungen durch das sich nach den Regeln der HOAI ergebende Honorar vergütet sind, wenn sie anfallen. Andererseits kann aus den Leistungsbildern aber auch entnommen werden, welche Leistungen ein Auftraggeber für das von ihm zu zahlende Honorar erwarten kann, wenn sich herausstellt, dass diese Leistungen für den Erfolg des Werkes erforderlich werden.

Auf dieser Grundlage will ich Ihre Fragen beantworten:

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Wer ist für die terminliche Koordinierung der Gewerke (auch der TGA-Gewerke) verantwortlich?

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Kann vom AN erwartet werden, dass er seine Leistungen auf "Zuruf" ausführt? Auf was für einen Terminvorlauf hat er Anspruch?

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