Wir haben ein Projekt bei dem zu gleichen Teilen der Ausbau und die Haustechnik mit je 100.000 Euro anfallen. Nun wurde die Haustechnik von einer Firma geplant und wird bei Ausführung auch von dieser Firma überwacht - gleichzeitig berechnet der Architekt für Planung und Bauaufsicht ebenfalls sein Honorar (nach HOAI). Lustig dabei ist, dass der Architekt die Kosten für die Haustechnik in seiner Berechnung mit einbezieht. Er berechnet sein Honorar also auf Basis der gesamten 200.000 Euro obwohl der Haustechniker das für seine 100.000 auch nochmals tut.
Meine Frage: Ist das denn zulässig? Muss der Architekt in dem Fall nicht sein Honorar auf die 100.000 für den Ausbau beschränken, da er ja nur diesen Teil auch plant und verantwortet und beaufsichtigte? Oder wie verhält es sich hier?

Hallo amplitrain,

auch die TGA-Kosten fließen in die anrechenbaren Kosten des Architekten mit ein, allerdings nicht zu 100%. Der Hintergrund ist, dass der Architekt das Gesamtwerk koordinieren muss und daher die TGA-Planung berücksichtigen und die TGA-Gewerke bzgl. Kosten und Terminkoordinierung einbinden muss.

Da die eigentliche Planung und Überwachung allerdings von separaten Fachleuten erfolgt, werden die TGA-Kosten aber nur anteilig berücksichtigt.
Berechnungsvorschrift ist der § 33 Abs. 2 HOAI 2013:

quote:

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§ 33 Besondere Grundlagen des Honorars
(1) ...........
(2) Für Grundleistungen bei Gebäuden und Innenräumen sind auch die Kosten für Technische Anlagen, die der Auftragnehmer nicht fachlich plant oder deren Ausführung er nicht fachlich überwacht,
1. vollständig anrechenbar bis zu einem Betrag von 25 Prozent der sonstigen anrechenbaren Kosten und
2. zur Hälfte anrechenbar mit dem Betrag, der 25 Prozent der sonstigen anrechenbaren Kosten übersteigt.

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