Ich wuerde gerne wissen ob es fuer den ersten Termin den man beim Architekten wahrnimmt auch eine feste Kostenvorgabe gibt. Wir moechten ein Haus in Eigenregie bauen und haben am Dienstag einen Termin, bei dem der Architekt rausfeinden soll was wir genau wollen und bei dem er die Kosten ausrechnen kann.
Ich danke Ihnen.

Hallo Fienchen,

rein rechtlich gesehen ist das, was Sie dann mit Ihrem Architekten machen, eine Grundlagenermittlung (Leistungsphase 1) und nicht kostenfrei. Es dürfte - je nach Umfang der Beratung - ein Zeithonorar oder das Honorar für die LP 1 anfallen.

Die meisten meiner Kollegen führen jedoch den ersten Termin kostenfrei, sozusagen als Akquise durch; schließlich dient er ja auch dem gegenseitigen Kennenlernen. Eine Unverbindlichkeit zu diesen Zeitpunkt hat den Vorteil der Beiderseitigkeit - der Architekt kann den Auftrag auch noch ablehnen (z.B. weil die Chemie nicht stimmt o.ä.). So halten wir es in unserem Büro, und gelegentlich schließt sich an das erste Gespräch auch eine kleine Bedenkzeit bis zum Vertragsschluß an. Wenn der Kunde nicht fragt, sagen wir von uns aus ganz klar, ab wann Kosten für unsere Leistungen entstehen.

Da Sie jetzt wahrscheinlich nicht so richtig wissen, was auf Sie zukommt, würde ich Ihnen raten, den Architekt kurz vorher anzurufen (oder eine eMail zu senden) und freundlich nach den Kosten für diesen ersten Termin zu fragen. Ohne jetzt schulmeisterisch zu wirken, haben Sie damit schon eine der wichtigsten Dinge beim Bauen gelernt: immer alles klar und transparent vorher vereinbaren - am besten natürlich schriftlich - damit Missverständnisse erst garnicht entstehen können.
Die Honorarfrage empfiehlt sich vielleicht als letzter Gesprächspunkt bei Ihrem Architektenbesuch, kommen Sie doch einfach von sich aus darauf zu sprechen. Ein guter Architekt sollte keine Probleme haben, Sie nachvollziehbar und verständlich über sein Honorar zu informieren.

Ich wünsche Ihnen viel Erfolg mit Ihrem Architekten und ein gutes Gelingen Ihres Vorhabens!

R. Kürbitz, Hamburg

[Edited by landungsbrücken on 24.10.2006 at 23:58 Uhr]

Vielen Dank fuer Ihre schnelle und umfassende Antwort. Schaun wir mal ob es gelingt.