Wenn Sie unsicher sind, gehen Sie sofort zu einem Baufachanwalt in Ihrer Nähe. Erläutern Sie ihm die Situation und lassen sich zu folgendem Gedanken beraten:

Nach § 650p BGB muss ein Planer, wenn bei Auftragserteilung noch keine Planungs- und Überwachungsziele bekannt sind, zunächst eine sogenannte Planungsgrundlage erstellen.

Unter einer Planungsgrundlage kann man sich eine „skizzenhafte“ Idee vorstellen, die mit graphischen Darstellungen, Texten und Kennzahlen einen groben Rahmen des zu planenden Objekts darstellt. Ziel ist es, dass der Bauherr sich vorstellen kann, ein solches Objekt planen zu lassen, da es seinen Bedürfnissen entspricht.

Zur Planungsgrundlage gehört auch eine Kosteneinschätzung. Dabei geht es um die Größenordnung von Bau- und Baunebenkosten, denn der Bauherr kennt in der Regel seine Finanzierungsmöglichkeiten und kann bereits in diesem Stadium sagen, ob ein Planungsauftrag gemäß dieser Planungsgrundlage für ihn in Frage kommt oder nicht.

Nach Vorlage der Planungsgrundlage besteht nach § 650r BGB ein beiderseitiges Sonderkündigungsrecht. Dort heißt es in Absatz 1

"¹Nach Vorlage von Unterlagen gemäß § 650p Absatz 2 kann der Besteller den Vertrag kündigen.²Das Kündigungsrecht erlischt zwei Wochen nach Vorlage der Unterlagen, bei einem Verbraucher jedoch nur dann, wenn der Unternehmer ihn bei der Vorlage der Unterlagen in Textform über das Kündigungsrecht, die Frist, in der es ausgeübt werden kann, und die Rechtsfolgen der Kündigung unterrichtet hat."

Da Sie wohl ein Verbraucher sind (also keine gewerblicher oder öffentlicher Bauherr) und der Planer Sie wohl auch nicht auf das Kündigungsrecht in Textform (also zumindest per Mail) hingewiesen hat, können Sie den Planungsvertrag kündigen, falls ein solcher geschlossen sein sollte.

Für die Skizzierung einer Planungsgrundlage kann der Planer ein Honorar beanspruchen, das als Besondere Leistung üblicherweise auf Zeithonorarbasis abgerechnet wird. Allerdings kann er keine Vorplanung oder gar Entwurfsplanung abrechnen, denn das ist bei einer Planungsgrundlage gar nicht erforderlich. 

Wenn Sie nicht unsicher sind, kündigen Sie einen eventuell erteilten Auftrag mit Hinweis auf § 650r BGB. Sollte der Planer dann eine Rechnung stellen, sehen Sie weiter oder melden sich nochmal hier.

Für den Fall, dass die von mir genannten angenommenen Randbedingungen alle nicht zutreffen, muss man ggf. argumentieren, dass ja noch nicht einmal die Grundleistungen der Lph. 1 erbracht sind (lesen Sie in Anhang 10 der HOAI, was das alles ist) und zeichnerische Darstellungen als "Vorpreschen" anzusehen sind, die wegen Überschreitung des vorgegebenen Budgets für Sie auch gar nicht verwertbar sind. Die erbrachten Leistungen vor Lph. 1 sind dann als Akquisitionsleistungen anzusehen, d.h. nicht zu vergüten.

Tipp für alle Leser (potentielle Eigenheim-Bauherren)

Die Erstellung einer Planungsgrundlage ist seit der Novelle des BGB 2018 geschuldet, bevor es mit der Lph. 1 beginnt. Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) gilt immer, man kann es nicht einmal vertraglich ausschließen. Die dort beschriebenen Regeln sind einzuhalten. Sie dienen - wie hier - dem Verbraucherschutz vor unangemessenen zu vergütenden Tätigkeiten von Planern.

Befassen Sie sich mit den Grundlagen eines Planervertrags, bevor Sie einen (ob mündlich oder schriftlich) abschließen! Baufachanwälte helfen Ihnen ja bzgl. der juristischen Aspekte, Honorarsachverständige bzgl. der Leistungen und der Honorierung. Es geht schließlich um Ihr Zuhause, da ist das gut investiertes Geld, um die Weichen für den Planungsprozess richtig zu stellen!

vielen Dank für Ihre Erläuterung,

Ich werde so vorgehen wie Sie geschildert haben und über die Antwort des Architekten berichten.